1994〜2004年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
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ロイヤルスクウェア福島
大阪府大阪市福島区玉川一丁目
/ 玉川駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14%割安
相場
5,578万円
84.3万円/㎡
2,976
4,710
6,445
8,180
AI査定結果
推定相場価格
5,578万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,710万円〜6,445万円
71.2万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ロイヤルスクウェア福島
4,798万円（72.5万円/㎡）/ 7階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,798万円 | 72.5万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/24 | 4,780万円 | 72.1万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 4,798万円 | 72.5万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 4,980万円 | 75.1万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,580万円 | 69.2万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 54.3万円 | 6階 | 58.59㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/01 | 3,180万円 | 54.3万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,590万円 | 61.3万円 | 6階 | 58.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,540万円 | 60.4万円 | 6階 | 58.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,540万円 | 60.4万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/09 | 3,590万円 | 61.3万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/11 | 3,590万円 | 61.3万円 | 6階 | 58.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ロイヤルスクウェア福島 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅7分 | 4,798万円 | 72.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/30 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/28 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 4,898万円 | 75.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/03 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/31 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 4,800万円 | 65.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 6,000万円 | 72.6万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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グリーンコーポ野田阪神II
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